房地产行业数据分析：2019年中国房地产开发企业到位资金178609亿元
从2019年中国房地产开发企业到位资金同比增长率来看，与住宅投资占房地产开发投资百分比的趋势相近，2019年1—12月份，中国房地产开发企业到位资金178609亿元，同比增长7.6%，累计增速比1—11月份加快0.6个百分点。其中，国内贷款25229亿元，增长5.1%;利用外资176亿元，增长62.7%;自筹资金58158亿元，增长4.2%;定金及预收款61359亿元，增长10.7%;个人按揭贷款27281亿元，增长15.1%。艾媒咨询分析师认为，以往国家降准松动资金后，资金最先会流向的领域是房地产行业，而在2019年频繁发布的房市紧缩政策的背景下，保证资金用于促进市场活力而非再大量注入市场，财政宽松政策对房地产业的利好有限。
结合2019年中国商品房销售面积及销售额累计增速数据来看，2019年，商品房销售面积171558万平方米，同比下降0.1%，比1-11月份回落了0.3个百分点;商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。从全年数据来看，商品房销售面积及销售额有趋向稳定发展的状态。数据显示，2019年全年，中国住宅销售面积增长1.5%，销售额增长10.3%;办公楼销售面积下降14.7%，销售额下降15.1%;商业营业用房销售面积下降15.0%，销售额下降16.5%。
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