中国商业地产行业数据分析：2019年1-7月商业营业用房销售面积同比减少13.1%

2019-09-10 刻羽艾媒网阅读 20549

艾媒报告 |2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告

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　　2019上半年，中国商办(商业营业用房及办公楼)用地成交规划建筑面积达8762.1万平方米，同比下降9.1%，并且一线及二线城市均有不同程度的下降。并且2019上半年，二线城市商办用地成交规划建筑面积占全国44.3%，而一线城市才占比3%。艾媒咨询分析师认为，二线城市的消费水平不断提高带动当地的商场经济等发展，而一线城市的“逆城市化发展”令部分人群汇入二线城市，进一步提高了二线商业地产的吸引力，因此，二线城市成为近一阶段商业地产开发的主要目标。

　　iiMedia Research (艾媒咨询)数据显示，自2017年开始，中国商业地产的销售面积呈下降态势;其中，2019年1-7月商业营业用房销售面积同比减少13.1%，办公楼销售面积同比减少10.8%。艾媒咨询分析师认为，2019年中国商业地产整体新开工放缓，销售减少，新增商业营业用房及办公楼供过于求。