2021年中国联合办公行业典型案例分析：梦想加、氪空间、ATLAS 寰图
自2015年以来，联合办公行业在中国方兴未艾。2017年商办新政之后，国家收紧对商住物业管控，专注于为中小企业提供办公场所服务的联合办公行业更受青睐。经过2020年“至暗时刻”，行业竞争依然激烈，万科、恒基兆业等巨头的新入场，表明资本依旧看好该行业。
中国联合办公行业标杆企业：梦想加(一)
梦想加空间成立于2015年，是专注科技体验的联合办公空间服务商。目前在北京、上海、杭州等6座城市的核心商圈布局运营近40个联合办公空间，运营管理面积超30万平米，智能系统管理面积超100万平米，累计服务3500多家企业及团队，整体注册会员超20万。梦想加专注于打造“OaaS(Office as a Service，办公即服务)”产品体系，利用空间设计、智能空间管理以及社区运营产品，营造舒适、高效、开放的企业办公体验。
中国联合办公行业标杆企业：梦想加(二)
梦想加的核心能力来自于OaaS(Office as a Service，办公即服务)体系，由智能空间管理系统、空间产品、运营服务三者组成。其中，智能系统是驱动，空间设计是依托，丰富创新的运营服务则是两者的串联，将办公室从单一空间升级为复合服务，可为不同阶段、不同规模、不同需求的客户提供灵活优质的全方位、全周期、全链条的办公服务。自2015年以来，梦想加荣获中国设计红星原创奖等10余项行业大奖并取得20余项专利。
中国联合办公行业标杆企业：氪空间(一)
氪空间成立于2014年，初创时定位为创新型孵化器。2019年后转型为企业全周期办公服务商，并孵化了独立的资产管理品牌：Kreator Space。目前，在中国13座城市运营了40余家项目。氪空间依托空间产品规划能力、智能化办公系统、精细化运营能力及创投资源，通过综合办公服务和新型资产管理方式，覆盖全生命周期企业办公及发展需求。
中国联合办公行业标杆企业：氪空间(二)
转型为企业全周期办公服务商后的氪空间孵化了独立的资产管理品牌：Kreator Space，即敏捷办公综合服务商。该品牌依托共享办公的共享价值和模块化标准定制技术，输出氪空间平台的招商营销能力、专业运营服务、智能化系统服务、及资产管理能力，创造了资产管理增值的委托管理模式。Kreator Space与联合办公模式的区别在于，后者是属于与业主进行合作的轻资产模式;同时，在产品概念上将共享扩大到了更大的空间中。截止2020年末，氪空间已与多家主流基金和业主达成合作，合作项目受到市场广泛认可。
中国联合办公行业创新企业：ATLAS 寰图(一)
ATLAS 寰图成立于2016年，定位为商办全链条运营商，通过四大业务板块(共享办公、商业管理、物业管理、建设管理)，助力商办物业实现资产升值。凭借整合多渠道资源的优势，为企业提供从选址开始到装修、设备采购、后期运营的一站式办公空间解决方案，帮助企业节约产业链上下游的交易成本，在同行业竞争中具有产业链优势。
中国联合办公行业创新企业：ATLAS 寰图(二)
ATLAS 寰图主要聚焦于四大业务板块，覆盖共享办公空间运营、设计工程的建设管理、商业管理及物业管理，旨在为写字楼资产管理提供全方位服务。目前，ATLAS 寰图在北京、上海、广州、深圳、杭州、西安、香港等 22 个城市运营超过 50 个项目，管理总面积超 500 万平方米。凭借独特的产业链资源优势， ATLAS寰图力图打造全面的商办运营管理能力，使资产效能实现最大化。
