2020年2-3月中国房地产行业核心数据分析——资金回流端
随着疫情的好转，多地售楼处陆续开放，在多地的购房利好政策刺激下，在二季度楼市销售情况有望补偿性向上修复。
2020年3月中国房地产市场销售价格分析（一）
2020年3月，国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅为0.2%，同比涨幅为3.3%，涨幅相比上月回落0.2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格环比均小幅上涨，同比均有所扩大。艾媒咨询分析师认为，总体来看，中国新建商品住宅均价稳中有降，3月份均价涨幅回落幅度较2月份有所减少。
2020年3月中国房地产市场销售价格分析（二）
据2020年3月份70个大中城市二手住宅销售价格变动情况显示，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，相比上月涨幅扩大0.3个百分点，同比扩大0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比涨幅为0.2%，涨幅扩大0.2个百分点，同比上涨2.5%，比上月回落0.5个百分点；三线城市二手住宅销售价格保持小幅上涨。艾媒咨询分析师认为，3月份70个大中城市二手住宅销售价格整体保持小幅上涨，涨幅均较上月有所回落，整体来看，3月份二手住宅价格变化基调以维稳为主。
2020年1-2月中国房地产房屋销售面积分析
从2020年1-2月中国房地产房屋销售面积数据来看，全国商品房销售面积为8475.0万平方米，同比下降39.9%；其中，住宅销售面积同比下降39.2%，办公楼销售面积同比下降48.4%，商业营业用房销售面积同比下降46.0%，房屋销售面积受疫情影响较为严重，办公楼及商业营业用地销售面积跌幅突出。
2020年1-2月中国房地产房屋销售额分析
从2020年1-2月中国房地产房屋销售额数据来看，全国商品房销售额为8203.5亿元，同比下降35.9%；其中，住宅销售额同比下降34.7%，办公楼和商业营业用房销售额分别同比下降40.6%和46.0%。从房屋销售额的期现比可以看到，受房企融资需求推动，商品住宅的期现比7.7，远高于办公楼及商业营业用房的期现比。
