2020年1月中国房地产行业发展环境与现状分析
由于受疫情的影响，加之稳楼市调控政策的推进，以及融资环境普遍紧缩的背景下，房地产市场的整体评价偏向负面。
2020年1月中国房地产行业背景环境分析(一)
2020年1月，新冠病毒疫情对中国房地产行业的影响较大。随着全国防疫力度的不断加大，2020年1月的主要省市都下发通知，明确要求房地产企业暂停售楼处销售等线下聚集性活动。
并且，受到疫情影响，商场客流量锐减，多家房企推出政策减免或降低商户租金。例如，万达集团宣布自1月24日-2月25日期间，各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。
截至2月3日，已经有114家房地产企业向武汉疫区一线提供了重要支援，累计捐款超17亿元，累计捐赠280万只口罩、11万套隔离服、110万副手套等医疗物资。
2020年1月中国房地产行业背景环境分析(二)
从中国2019-2020年1月的CPI涨跌幅数据来看，2020年1月全国居民消费价格指数同比上涨5.4%，环比上涨1.4%。艾媒咨询分析师认为，受春节及疫情的影响，消费品和服务项目价格水平总体拉高幅度较大，1月的CPI环比及同比增长较高。其中，居住类的居民消费价格指数同比上涨0.5个百分点，环比持平。
2020年1月中国房地产行业相关热点(一)
2020年1月，中国恒大、融创中国、新城发展、龙湖集团、旭辉集团、龙光集团、华夏幸福等多家境外上市房企的境外债权融资1099.7亿元，环比上升922.4%。
艾媒咨询分析师认为，房产企业的资产负债率高，面临2020年1月销售、商户房租双降的情况，资金回笼有一定影响。因此，依靠国内政策扶持、境外债权融资等措施，成为房企现阶段解决资金问题的主要办法。
2020年1月中国房地产行业核心数据分析(一)
从2020年1月中国城市住宅房价TOP10来看，多数城市住宅房价有所上涨，深圳住宅房价同比上涨7.6%，部分城市住宅房价有所回落，其中，三亚的住宅房价同比下降了24.9%;住宅房价环比普遍小幅上扬，部分城市住宅房价环比略有下降。艾媒咨询研究认为，1月份整体住宅房价保持着稳中有降的基调。
2020年1月中国房地产行业核心数据分析(二)
从2020年1月中国城市商铺房价TOP10看，城市商铺房价两级差距较大，大部分商铺房价总体同比上涨。其中，深圳的平均商铺房价达到了102978元/㎡，远高于其住宅房价;而武汉的商铺房价为28849元/㎡，两者商铺房价有近4倍的差距。
艾媒咨询研究发现，商铺房价不仅受供需关系的影响，更是受到了实体经济发展环境的影响，商铺房价的变化也是线上销售业态与线下丰富化营销的博弈结果。
2020年1月中国房地产行业销售业绩榜单
2020年1月中国上市房地产企业发展格局
受到2020年的疫情影响，2020年1月中国部分房地产上市公司的销售金额同比有所下降，部分企业销售金额同比下降幅度较大。
