2019全球城市商业综合体案例——洛克菲勒中心、拉德芳斯商务区、六本木新城

 　　商业综合体的高度功能集约，满足了人们各种需求，扩展了消费者线下消费的场景，适应了碎片化、个性化的消费需求，同时能够促进商业商务发展，已经成为中国城市化发展的主要模式。

　　iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，2018年中国商业综合体带动的零售消费市场规模已经达到36.6万亿元。艾媒咨询分析师认为，城市商业综合体为实体经济消费、房产企业转型带来新机遇，首店经济、夜间经济利好城市综合发展。

　　全球城市商业综合体模式分析

　　城中城模式案例分析：美国洛克菲勒中心(一)

　　洛克菲勒中心是坐落于美国纽约州纽约市第五大道的一个数个摩天大楼组成的城中城，各大楼底层相同，1987年被美国政府认定为国家历史地标。

　　副中心城模式案例分析：法国拉德芳斯商务区(一)

　　拉德芳斯商务区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端，于上世纪五十年代开始建设开发，是现代造城理论“HOPSCA”原则的发源地。拉德芳斯商务区通过建设副中心城市，扩展了城市的可利用空间。

　　副中心城模式案例分析：法国拉德芳斯商务区(三)

　　拉德芳斯建设规划了高架交通、地面交通和地下交通三位一体的交通系统，公共交通系统非常发达，且充分利用空间设计，避免严重交通堵塞。从而减少了私人交通，减少停车场的需求。目前，拉德芳斯已是欧洲最大的公交换乘中心。

　　旧城改造模式案例分析：日本六本木新城(一)

　　六本木新城再造计划于1986年东京政府提出，历经17年协调建设，2003年才正式开业。六本木新城是由入江三宅设计事务所，美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的商业综合体，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

　　更多数据、资料可查询艾媒研究院发布的《艾媒报告 |2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告》。