摘要iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,2016—2022年,中国联合办公行业市场规模不断增长,2018年将突破600亿元,增长率达159.3%,市场规模呈增长态势。

   共享经济发展,共享观念深入人心。联合办公的空间共享模式,活跃的社群氛围,对于年轻一代白领的接受程度更高。千禧一代逐渐成为办公、消费的主力人群,相比上一代对于办公空间的要求,他们更注重社交、服务和体验。在双创背景下,青年群体掀起创业热潮,联合办公模式愈加受到热捧,这也意味着其正迎来新风口。

  8月6日,iiMedia Research(艾媒咨询)发布了《2018中国联合办公行业监测报告》,报告针对联合办公行业进行规模解读、企业案例分析及未来发展趋势预测。

  2018年联合办公行业市场规模将破600亿元

  联合办公是一种基于共享办公空间的办公模式。在共享空间中,服务提供商不仅为用户提供基础办公环境和设施,以及完整的办公服务解决方案,还提供如工商财税法、融资等增值服务。相对传统办公,在成本、环境、办公设施等方面具有较大的不同。

  iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,2016—2022年,中国联合办公行业市场规模不断增长,2018年将突破600亿元,增长率达159.3%,市场规模呈增长态势。由此可见,2018年联合办公将迎来迅速扩张时期。

  在地区发展方面,北京、上海、广东、深圳联合办公空间数量领先于国内其他省市,其次是浙江、江苏、四川、天津地区。艾媒咨询分析师认为,当前,联合办公空间发展以一线城市所在省市为主,逐渐往二线城市所在区域辐射,未来武汉、天津、青岛、成都、杭州、苏州、南京等二线城市将是联合办公空间扩张的重点区域。

  值得一提的是,联合办公行业发展也非常快,iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,截止到2018年6月底,中国联合办公平台数超过300家,布局网点数超6000多个,总体运营面积达1200万平方米,提供工位数达200万个。

  行业进入整合期 头部竞争加剧

  随着联合办公行业迅猛发展,企业之间的竞争也随之加剧。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,在主要的联合办公品牌中,氪空间的运营能力、品牌传播能力、技术创新能力处于行业领先地位,SOHO 3Q、中国WeWork在资本实力表现突出,纳什空间则在布局规模优势突出。

  自营面积是衡量联合办公企业的经营现状、收入规模、发展潜力最核心的指标之一。报告显示,目前氪空间在地理区位、社区服务的用户满意度最高,另外,其在运营能力、品牌传播能力以及技术创新能力等方面也均处于领先地位。截至2018年6月,氪空间覆盖城市11座,运营社区数量57家,管理面积达27.3万平方米,工位数量42000个。

  目前,联合办公依旧处于蓝海阶段,艾媒咨询分析师认为,未来几年,行业进入整合期,低端的联合办公空间将退出市场,小品牌的联合办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中,头部效应将凸显,头部玩家的竞争日益激烈。

  此外,艾媒咨询分析师还表示,行业快速的增长使不少联合办公空间模式趋向雷同,服务质量参差不齐。联合办公作为一种轻资产模式,精细化的运营、高品质的服务质量、优质的用户工作体验,是行业持续发展、实现营利必经之道。未来,联合办公市场会更细分,联合办公企业针对细分市场打造个性化、专业化的服务。

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